Ontdek zonder enig getreuzel de handleiding van de eigenaar van uw opslagruimte en ervaar de beste begeleiding tijdens uw huurverblijf.
> De verschillende stappen van de gebruikershandleiding
De eerste stap voor het huren: uw advertentie moet volledig ingevuld zijn. Alle velden moeten worden ingevuld: voeg duidelijke foto’s van uw ruimte toe, beschrijf uw ruimte zo gedetailleerd mogelijk, bepaal de huurprijs van uw opslagruimte, enz…
U ontvangt alle huurverzoeken via SMS en e-mail, deze moeten binnen 48 uur worden beantwoord. U kunt met uw toekomstige huurder ten alle tijden berichten uitwisselen. Bij aanvaarding, zal de huurder zijn boekingsaanvraag moeten bevestigen door zijn kredietkaart te registreren.
Tip: hou er rekening mee dat huurders meerdere verzoeken doen om hun kansen te maximaliseren, hoe sneller u reageert, hoe sneller uw ruimte verhuurd zal zijn!
U wordt direct geïnformeerd over de bevestiging van de reservering. Vervolgens ontvangt u de contactgegevens van de huurder en kunt u de volgende dingen bespreken: tijdstip van de afspraak, het bezoek en eventueel de overhandiging van de sleutels.
Zorg voor een goede voorbereiding: maak hem toegankelijk, maak hem schoon en zorg dat de ruimte is opgeruimd.
Print het contract in twee keer uit (één voor u en één voor uw huurder), controleer of alle informatie juist is. Het vragen van het ID van de huurder is gebruikelijk.
Om in aanmerking te komen voor de verzekering en om de huur veilig te stellen, moeten alle betalingen worden verwerkt via de website So We Store.com. Accepteer dus nooit betalingen buiten de site om.
De eerste betaling van de huurder vindt plaats 48 uur na de begindatum van de huur. Dit bedrag is wordt vervolgens beschikbaar op uw rekening So We Store.com onder de rubriek “Mijn betalingen”. U kunt uw saldo ten alle tijden direct naar uw eigen bankrekening overschrijven door uw RIB toe te voegen.
VERZEKERING: u zorgt voor de fysieke locatie, wij verzekeren de goederen en de burgerlijke aansprakelijkheid van de huurder. De verzekering is inbegrepen in de door So We Store.com gehanteerde servicekosten.
Laatste punt van deze eigenaarsgids: wanneer het einde van de huurperiode nadert. De huurder heeft de mogelijkheid zijn huur te verlengen na de oorspronkelijk geplande einddatum. Een paar dagen voor de afgesproken einddatum ontvangt u een e-mail om de verlenging, al dan niet te valideren. Deze moet verplicht via de site worden doorgegeven.Als de huurder zijn contract opzegt, hoeft u alleen maar een afspraak te maken voor de inventarisatie van de inboedel.
> Verdere tips en trucs voor het huren van uw opslagruimte
1. De titel : kies een pakkende titel
De eerste tip om uw opslagruimte sneller te verhuren is door een pakkende titel te kiezen. Met een pakkende titel zorg je voor een opvallende advertentie.
Vermeld daarom de volgende informatie :
- Het type ruimte dat u te huur aanbiedt: garage, kelder, zolder, berging, magazijn, loods…
- De oppervlakte die u aanbiedt
- De locatie van de opslagruimte: stad, wijk, monumenten of nabijgelegen vervoersstations…
2. Foto’s : maak duidelijke foto’s om uw ruimte in de spotlight te zetten !
De tweede tip om uw opslagruimte sneller te verhuren, is om duidelijke foto’s te kiezen waarin je een goede impressie krijgt van de ruimte. Er zijn verschillende manieren om uw ruimte aantrekkelijker te maken om zo een WOW-effect te creëren.
Voeg daarom indien mogelijk 3 foto’s toe. Denk hierbij aan :
- De toegang tot de ruimte
- Het interieur van de ruimte
- Toegankelijkheid en veiligheid van de ruimte
3. De beschrijving : maak uw beschrijving zo gedetailleerd mogelijk
Een volledige en gedetailleerde beschrijving zal de gebruiker verleiden tot een reserveringsaanvraag.
Vul de beschrijving van uw advertentie aan door elementen toe te voegen over :
- Ligging
- gedeelde of private ruimte
- oppervlakte beschikbaar voor verhuur
- openingsuren
- gebruik
- toegang / toegankelijkheid
- duur
- veiligheid
- eventuele bijkomende diensten…
Advertenties met volledige beschrijving worden 3 keer meer bekeken dan advertenties zonder beschrijving! Wacht dus niet langer, en verfijn de beschrijving van uw ruimte.
4. De prijs : bepaal een eerlijke prijs
Zorg voor een goede balans in de prijs. Hiervoor kunt de prijs van uw opslagruimte baseren op de grootte van uw opslagruimte. Aarzel daarom niet om onze inkomenssimulator te gebruiken.
5. Reactiviteit : de laatste sleutel tot succes
Tot slot, het laatste advies om uw ruimte zo snel mogelijk te verhuren: wees reactief ! Huurders doen meestal reserveringsverzoeken voor meerdere opslagruimtes. Hoe sneller u de aanvraag aanvaardt, hoe groter de kans dat de huurder uw ruimte zal reserveren. Het heft ligt dus in eigen handen !
Wij hopen dat onze tips voor het verhuren van uw opslagruimte nuttig zullen zijn. Uw advertentie is nu geoptimaliseerd, laten we gaan beginnen !
Als u vragen, opmerkingen of suggesties heeft kunt u :
- Raadpleeg onze FAQ
- Stuur ons een bericht of neem contact op met onze eigenaar via +3223201008 ! Wij zijn hier om al uw vragen te beantwoorden !